Aanvragen energielabel
Het aanvragen van een energielabel voor een woning is een belangrijk proces dat inzicht geeft in de energiezuinigheid van het pand. Hoewel de kosten sinds 2021 zijn gestegen, biedt een goed energielabel verschillende voordelen, waaronder een potentieel hogere woningwaarde en lagere energierekeningen.
Het aanvraagproces
Het aanvraagproces voor een energielabel verloopt via een aantal stappen:
Selecteer een gecertificeerde energieadviseur (EP-adviseur) en vraag offertes aan
Plan een afspraak voor woningopname (gemiddeld 1-2 uur)
Zorg dat relevante documentatie beschikbaar is tijdens de inspectie
De adviseur neemt woningkenmerken op en berekent de energieprestatie
Na registratie ontvangt u het energielabel, geldig voor 10 jaar
Het hele proces kan enkele weken tot maanden duren, afhankelijk van de planning van de energieadviseur. Sinds 2021 is de procedure uitgebreider geworden, met een persoonlijke inspectie door een erkend deskundige in plaats van een online aanvraag.
Kosten van het energielabel
De kosten voor het aanvragen van een energielabel zijn sinds 1 januari 2021 aanzienlijk gestegen. Voor woningen tot 75m² bedragen de kosten ongeveer €329, voor 76-125m² circa €369, en voor 126-175m² rond de €399 (inclusief BTW). In 2022 was de gemiddelde prijs ongeveer €303, afhankelijk van het type woning. Deze prijsstijging is het gevolg van de nieuwe procedure waarbij een erkend deskundige de woning persoonlijk moet inspecteren, in tegenstelling tot de eerdere online aanvraag die slechts €7,50 kostte.
Wat doet een hoog energielabel met de woningwaarde?
Een hoog energielabel kan de waarde van een woning aanzienlijk verhogen. Onderzoek van de Universiteit van Tilburg en Maastricht toont aan dat een woning met energielabel A de waarde met wel €7.000 kan doen stijgen. Daarentegen kan een huis met energielabel G gemiddeld €14.000 minder opbrengen dan een vergelijkbaar huis met label D. Deze waardevermeerdering komt voort uit de lagere energiekosten en het hogere wooncomfort dat energiezuinige woningen bieden, wat ze aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers.
Gerelateerde blog artikelen
